Враве ли участник долевой собственности повлиять на стоимость продаваемой доли другим участником?
1.Проживаю в частом доме в сельской местности. Мне принадлежит в данном доме 5/6 доли, 1/6 другому собственнику. Я получила уведомление о продажи этим собственником своей доли. Я согласно приобрести долю, но стоимость, указанная в требовании,нереально высокая. Как мне быть, ведь идет постоянное давление с его стороны о продажи 1/6 доли бомжам. 2.Решение суда вступило в силу 24марта 2016года. Сегодня в суде мне отказали в выдачи исполнительного листа. Объяснив это тем, что я должна сначала написать письмо должнику с просьбой выполнить решение добровольно. А лишь затем мне выдадут исполнительный лист. Это соответствует действующему законодательству?
Здравствуйте, Светлана.
Отвечаю на ваши вопросы в порядке очередности.
1) Либо соглашаться приобрести долю на условиях, указанных в уведомлении, либо отказываться от приобретения. Повлиять каким-либо образом на стоимость доли, заявленной в уведомлении о продажи, вы не можете, так как собственник вправе по своему усмотрению определить стоимость имущества, за которую он намерен продать долю.
Одна оговорка- если доля будет продана третьему лицу на более выгодных условиях чем те, которые указаны в уведомлении о продажи, после того как доля будет продана вы вправе будете в судебном порядке требовать перевода на вас прав и обязанностей покупателя (см.ст.250 Гражданского кодекса РФ)
2. Для ответа на вопрос недостаточно информации. О каком решении суда вы ведете речь? Я так понимаю, ваш иск был удовлетворен, в связи с чем, для ответа на ваш вопрос, необходимо знать какие требования были удовлетворены судом. Если вы желаете получить ответ на ваш вопрос, в комментарии к настоящему ответу этот самый вопрос уточните.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.