17
СЕГОДНЯ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
3 875
ЗА МЕСЯЦ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
1 926 703
ВСЕГО
КОНСУЛЬТАЦИЙ

Может ли племянник получателя ренты претендовать на квартиру, переданную последним в собственность плательщику ренты?


12 лет назад был заключён договор ренты. Снято обременение и получено свидетельство о собственности без обременения. Может ли племянник рентополучателя претендовать на квартиру и имущество?

Татьяна, Санкт-Петербург и ЛО
Ответ

Здравствуйте, Татьяна.

Такое оспаривание, на наш взгляд, возможно только путём предъявления в суд иска о признании названного Вами договора ренты недействительной сделкой (статьи 166-181 Гражданского кодекса РФ).

Однако, во-первых, предъявить в суд такой иск могут лишь заинтересованные в таких сделках лица. У племянника получателя ренты я не вижу такого юридического интереса – в том числе потому, что в случае смерти получателя ренты этот племянник не будет являться его близким наследником по закону.

Во-вторых же, в соответствии со статьёй 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной составляет 3 года, а по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности - всего 1 год (согласно закону все недействительные сделки делятся на ничтожные и оспоримые). Таким образом, если племянник получателя ренты узнал о заключении договора ренты более трёх лет назад, он ни при каких обстоятельствах не сможет оспорить его.

Всего доброго.

Юрий Васильевич

Комментарии, уточнения и замечания по вопросу

Комментариев по этому вопросу пока что нет
Вы должны пройти авторизацию для того, чтобы оставить комментарий.
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?

Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.

Задайте вопрос юристу,
получите квалифицированный ответ
и бесплатную юридическую помощь в течение 1 минуты!
+7()
например (495) 6895658
В соответствии с положениями Пользовательского Соглашения и Политикой Конфиденциальности - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций