Здравствуйте. Поскольку квартира не принадлежит вашему отцу, обращение взыскания на квартиру невозможно ни при каких обстоятельствах. Опять же в силу того, что квартира не принадлежит вашему отцу, собственник квартиры, т.е. ваша мама вправе распорядиться по своему усмотрению, т.е. продать, подарить, сдать в аренду и т.д. Судебные приставы-исполнители могут осуществить выход по месту проживания вашего отца с целью выявления имущества, подлежащего описи и аресту с целью обращения взыскания на имущество вашего отца. Всего доброго.