Здравствуйте, Сергей Сергеевич.

Договоры дарения недвижимого имущества составляются в письменно форме.

Нотариальное удостоверение может быть произведено по желанию сторон договора дарения и обязательным не является.

Порядок государственной регистрации договора дарения недвижимого имущества в соответствии с п. 3 статьи 574 Гражданского кодекса РФ регулируется Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

При дарении недвижимости совершаются два регистрационных действия, а именно - регистрация договора дарения как сделки и регистрация перехода права собственности от дарителя к одаряемому.

По желанию дарителя он вправе оформить 2 отдельных договора дарения, либо один договор, с указанием факта дарения в равных долях на каждого ребенка.

При оформлении 2-х договоров дарения можно будет каждый из них оформить с определенными условиями (например, один ребенок имеет право распоряжаться своей долей сразу, а второй только после достижения определенного возраста и т.п.).

При оформлении договора дарения между близкими родственниками налог при совершении сделки не оплачивается.

Документы необходимые для оформления сделки:

договор дарения, свидетельство на право собственности, квитанция об уплате гос пошлины (например, за услуги нотариуса).

Надеемся наша консультация вам помогла.

Всего доброго.