Вопрос 51262 Здравствуйте! Квартира была куплена 27 декабря 2012 г., т.е. договор
Здравствуйте! Квартира была куплена 27 декабря 2012 г., т.е. договор купли-продажи, акт приема-передачи, платежные документы от 27 декабря 2012г. Свидетельство о регистрации получено 15 января 2013г. Я подал заявление в налоговую инспекцию о возврате налогового вычета за 2012г. Налоговая отказала, ссылаясь на то, что свидетельство о регистрации получено только в 2013г. и утверждает, что я имею право на налоговый вычет только начиная с 2013г. Правомерно ли это?
Андрей
Ответ
Здравствуйте, Андрей.
Правомерно. Статья 223 ГК РФ. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Т.е., право собственности возникает с даты государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.
Всего доброго.
Ольга Евгеньевна
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.