17
СЕГОДНЯ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
3 875
ЗА МЕСЯЦ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
1 926 703
ВСЕГО
КОНСУЛЬТАЦИЙ

Вопрос 50430 Здравствуйте. Можно ли через суд принудить продать долю в


Здравствуйте. Можно ли через суд принудить продать долю в квартире бывшую жену бывшему мужу?. Ситуация следующая. Муж с женой развелись через суд, имеется общий несовершеннолетний ребенок (8 лет), суд присудил долю в совместной квартире жене полтора квадратных метра. В настоящее время прошло более 3 лет, бывшая жена и ребенок прописаны в данной квартире, хотя по факту не проживают, не пользуются коммунальными услугами, бывшая жена категорически не хочет продавать бывшему мужу свою долю за стоимость равную ее площади, а хочет продать за сумму равную целой отдельной квартире, так как в настоящее время у бывшей жены с ребенком нет собственного жилья, живут в общежитии, но у бывшего мужа нет финансовой возможности купить долю бывшей жены за стоимость которую просит она. Получается ступор. Подскажите пожалуйста возможно ли через суд принудить бывшую жену совершить сделку с ее долей в квартире, по стоимости равной действительной ее доли или нет?. Бывшая жена принципиально не хочет идти на встречу бывшему мужу, игнорирует его, хотя алиментные обязательства он выполняет добросовестно и в срок. Я так понимаю если у бывшей жены с ребенком отсутствует в настоящее время собственное жилье, то их и не куда будет прописать в новое место жительство. Может быть есть какие-то варианты разрешения данной ситуации. В данную квартиру нельзя прописать других лиц, так как надо согласие всех собственников (бывшая жена не дает согласия) узнавали где прописывают, мужу надо продолжать жить дальше, а этой ситуацией они привязаны друг к другу, бывшей жене конечно хорошо она имеет прописку, не платит за квартиру, все платит бывший муж и за бывшую жену, и за ребенка (вот уже более 3 лет), а вот бывшему мужу это препятствие, и он не может организовать свою новую жизнь. Буду ждать ответа. Спасибо.

Ольга
Ответ
Здравствуйте, Ольга. Увы, понудить сособственника продать свою долю нельзя даже в судебном порядке. Также, цену устанавливает собственник доли. Однако, если он будет продавать свою долю третьему лицу, то стоимость доли должна соответствовать той сумме, которую собственник указал бывшему супругу, не меньше. В противном случае, такую следку можно будет признать недействительной. Что касается оплаты коммунальных услуг, бывший супруг вправе взыскать в судебном порядке с сособственника сумму коммунальных услуг, выплаченную за сособственника за последние 3 года, а также половину стоимости оплаченных услуг за ребенка. Всего доброго.
Ольга Евгеньевна

Комментарии, уточнения и замечания по вопросу

Комментариев по этому вопросу пока что нет
Вы должны пройти авторизацию для того, чтобы оставить комментарий.
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.