Здравствуйте, Татьяна. Любые сделки по купле-продаже недвижимости оформляются предварительным договором купли-продажи, непосредственно договором купли-продажи. От продавца необходимо получить справки: о том, что не состоит на учете в ПНД; отсутствии задолженности по коммунальным платежам; отсутствии обременения на объект недвижимости; разрешение из органов опеки (если зарегистрирован несовершеннолетний); согласие других членов семьи на сделку; правоустанавливающие документы на объект недвижимости. Оформляете предварительный договор, приходите в квартиру и тщательно осматриваете, затем заключаете сам договор и после совершения сделки регистрируете в ЕГРП право собственности. Всего доброго.