17
СЕГОДНЯ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
3 875
ЗА МЕСЯЦ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
1 926 703
ВСЕГО
КОНСУЛЬТАЦИЙ

Вопрос 48911 в 2009 году, я совместно с членами своей семьи (3 человека) собрали


в 2009 году, я совместно с членами своей семьи (3 человека) собрали весь необходимый пакет документов для приватизации жилья, которое на тот момент находилось у нас по договору соц найма и обратились в центр приватизации жилья, где выразили своё желание участвовать в приватизации и заключили договор на передачу жилого помещения в собственность граждан. В данном центре нам пояснили, что жилье будет считаться приватизированным, а мы соответственно поучаствовавшими в приватизации, с момента регистрации права собственности в регистрационной палате. До настоящего момента данной регистрации в рег палате нами проведено не было. В ближайшее время у меня может появиться возможность получить муниципальное жилье если я не участвовал в приватизации. В регистрационной палате недвижимого имущества за мной не числится, но в базе муниципалитета я числюсь, как гражданин, участвовавший в приватизации. Вопрос: 1) с какого момента гражданин считается участвовавшим в приватизации? с момента заключения договора на передачу жилого помещения в собственность или с момента регистрации права собственности в рег палате? 2) Имею ли я право изменить имеющийся в настоящее время договор на передачу жилого помещения в собственность, в части того, что я отказываюсь от участия в приватизации, чтобы вся квартира целиком была поделена между остальными членами семьи, а я числился как не участвовавший в приватизации. Если да, то в каком порядке это возможно. Заранее спасибо!

Никита
Ответ
1) Вступление в право собственности считается с момента регистрации Договора передачи в регистрационной палате. Первичная сделка на рынке, в результате которой жилье переходит в собственность частного лица, называется приватизацией. Согласно закону о приватизации, решение вопроса о передаче квартиры в собственность принимается в течение двух месяцев с момента подачи заявления. Если вами были представлены все требуемые документы, то по истечении двух месяцев вам должны были предложить на подпись договор о приватизации. Только собственником жилья вы становитесь не после подписания договора, а после государственной регистрации. Т.е., если вами договор о передачи жилья в собственность был подписан - вы считаетесь участвовавшим в приватизации. 2) Правило об однократности участия в приватизации действует вне зависимости от причин. Т.е., договор приватизации действует после подписания. Отказаться уже нельзя.
Ольга Евгеньевна

Комментарии, уточнения и замечания по вопросу

Комментариев по этому вопросу пока что нет
Вы должны пройти авторизацию для того, чтобы оставить комментарий.
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.