Несмотря на тот факт, что ваше оборудование на вид в полном порядке - вы обязаны предоставлять доказательства исправности оборудования. Т.к. лично у вас нет лицензии на подобные действия, это делает управляющая компания и в свою очередь она может назначить практически любую сумму за эти действия. Законом эта сумма не регулируется. Но вы также можете найти специалистов из другой компании, однако боюсь, что стоимость меньше не будет.