Вопрос 46498 Здравствуйте! я собираюсь заключить договор аренды квартиры с
Здравствуйте! я собираюсь заключить договор аренды квартиры с собственником. Обязательно ли присутствие риелтора при его заключении, если я нашла квартиру без помощи, а собственник утверждает, что необходимо его привлечение и соответственно мы должны оплатить его услуги, так как нужна печать на договоре и без нее он не будет иметь юридическую силу. Можно ли заключить договор аренды квартиры в двухстороннем порядке без привлечения риелтора?
Елена
Ответ
Здравствуйте, Елена.
Риелтор при данной сделке не обязателен.
Договор найма жилого помещения заключается в том случае, если квартира принадлежит гражданину на праве собственности. Если квартира является государственной, то заключается договор поднайма жилого помещения государственного жилищного фонда, по которому наниматель сдает занимаемую им квартиру поднанимателю с разрешения собственника квартиры — государства.
Договоры составляются в трех экземплярах, один из которых хранится у собственника квартиры (нанимателя), другой у нанимателя (поднанимателя), а третий сдается в ЖЭС либо в ЖилДепартамент при районной Администрации.
В договоре указываются ФИО, года рождения и степень родства нанимателя и членов его семьи, точный адрес и характеристики квартиры, предоставляемое в пользование нанимателю имущество в квартире.
Кроме того, договор содержит следующие сведения: срок сдачи квартиры внаем, права и обязанности сторон, размер, порядок и сроки расчетов, ответственность сторон, основания расторжения договора и другие важные моменты. Данный договор после подписания сторонами вступает в юридическую силу.
Вы можете оставить отзыв о качестве работы наших специалистов на главной странице сайта, в специальном разделе.
Спасибо за обращение. Всего вам доброго.
Ольга Евгеньевна
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.