Добрый день!Подскажите, как поступить... 17 августа 2012 года с агентством недвижимости заключила договор на оказание услуг - оформление сделки купли-продажи на конкретную квартиру, срок действия договора - до 01 ноября 2012 года. Продавцам надо было подыскать два варианта вместо данной квартиры, в продаваемой квартире в долевой собственности были несовершеннолетние дети, поэтому сделка должна была проводиться с участием органов опеки. В день подписания договора с агентством я передала риэлтору 20 000 рублей для передачи в качестве задатка продавцам квартиры, риэлтор от своего имени составила расписку о том, что она обязуется передать данные деньги продавцам квартиры в качестве задатка. Сами они в этот день подойти не смогли (по словам риэлтора). Спустя некоторое время риелтор сообщила, что деньги она продавцам передала и составила договор задатка, но на руки она нам ничего не дала. 01 октября 2012 года мой муж выезжал в офис агентства, где ему дали подписать предварительный договор купли-продажи квартиры, где уже стояли подписи продавцов (по словам риэлтора данный предварительный договор необходим для органов опеки и попечительства). На вопрос когда же мы увидим продавцов квартиры и подпишем с ними окончательный договор купли-продажи, когда же будет сама сделка по купле-продажи - риэлтор точного ответа дать не смогла, сказала, что еще окончательно не подобраны обменные варианты жилья для продавцом. 23 октября 2012 года (т.е. до окончания срока действия договора оказания услуг) риэлтор сообщила нам, что квартира уже продана третьим лицам. Предложила нам вернуть наши 20 000 рублей и разойтись. Мы отказались брать эту сумму денег, попросили вернуть нам задаток в двойном размере - 40 000 рублей. На что получили отказ. Мы обратились в суд на продавцом квартиры для взыскания с них двойной суммы задатка. На суде продавцы не присутствовали, был их представитель - юрист. Он сообщил суду, что денег они никаких не получали, никаких договоров не подписывали с нами. Риэлтор, которая была на суде в качестве третьего лица, также сообщила, что она деньги взяла, но передать их не успела, договором и расписок она не составляла, и в зале суда вернула нам наши 20 000 рублей. Я обратилась в полицию для проверки по факту мошенничества. Они не нашли состава преступления, так как деньги мне вернули, но он также передал мне договор задатка и расписки. В договоре задатка говорилось,что продавцы получили от риэлтора в качестве задатка за продаваемую квартиру 10 000 рублей, в случае отказа от сделки должны вернуть задаток в двойном размере. Подписан договор задатка был риэлтором и продавцами квартиры, в дополнительном пункте договора задатка было указано, что риэлтор действует от моего имени (хотя я ей не выдавала доверенности на право подписи от моего имени, и в любое время готова была приехать и подписать необходимые документы).Как мне поступить в данной ситуации?