Для разделения лицевых счетов вам необходимо обратиться в УЖКХ. Работники ЖХ подскажут, как написать данное заявление. Что касается выселения вашей соседки, рекомендуем обратиться за помощью к юристам по месту жительства, для возможности составления искового заявления в суд (необходимы буду документы на жилое помещение, ваши пояснения).