Здравствуйте Дмитрий. Если несовершеннолетнии дети не являются собственниками жилого помещения, но проживают в нем, то отчуждение этого помещения осуществляется без согласия органа опеки и попечительства. С согласия органа опеки и попечительтсва отчуждаются жилые помещения, в которых проживают находящиеся под опекой и попечительством члены семьи собственникаданного жилого помещения либо оставшиеся без родителльтеского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечителтсва), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц (п.4 ст.292 ГК РФ). Вашему брату необходимо предоставить данную справку в банк, после чего вам должны оплатить остаток суммы. Всего доброго.