Здравствуйте. Продать долю действительно можете. Порядок распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности, предусмотрен ст.ст.246,250 ГК РФ. В остальной части вопроса обратитесь в Управление Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии (в народе-Регпалата). Убеждены, что перед тем как гражданам обращаться за БЕСПЛАТНОЙ консультацией, необходимо принять меры к самостоятельному поиску ответов на вопросы и только если ответ специалиста не устроит, обращаться за консультацией, указав при этом мнение специалиста. Напоминаем, что жители Москвы и Московской области вправе обратиться к нам за бесплатной или платной юридической консультацией, а также за оказанием иных платных услуг. Адрес и телефон офиса вы можете найти в Контактах. Всего доброго.