Вопрос 32287 здравствуйте, купили квартиру отдали полную сумму (на руках
здравствуйте, купили квартиру отдали полную сумму (на руках расписка имеется), документы в регистрационной палате (будут готовы аж 25 ноября). Имею ли я право отказаться от сделки купли - продажи (причина бывшие хозяева уже весь "мозг вынесли"), потребовать вернуть деньги плюс оплатить неустойку и оплатить уже сделанные нами ремонт?
Алия
Ответ
Здравствуйте. Отказаться от сделки вы можете. Согласно п.4 ст.20 ФЗ "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ", до внесения в Единый государственный реестр прав записи о сделке, о праве или об ограничении (обременении) права либо до принятия решения об отказе в государственной регистрации права рассмотрение заявления (заявлений) о государственной регистрации права и иных представленных на государственную регистрацию прав документов может быть прекращено на основании заявлений сторон договора. Государственный регистратор обязан в письменной форме уведомить заявителей о прекращении государственной регистрации права с указанием даты принятия решения о прекращении государственной регистрации права. В случае, если государственная регистрация прав проводится судебным приставом-исполнителем на основании судебного акта, она может быть прекращена только на основании судебного акта. В случае, если государственная регистрация прав проводится по требованию судебного пристава-исполнителя, она может быть прекращена только по требованию судебного пристава-исполнителя. Но потребовать уплаты неустойки и оплаты сделанного ремонта вы не можете. Всего доброго.
Ольга Евгеньевна
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.