Вы вправе будете потребовать уплаты неустойки в размере, указанном в договоре. Согласно ст.10 ФЗ ""Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки. При этом срок необходимо исчислять с даты когда передаточный акт или иной документ о передаче должен быть подписан. Если в акте передачи будет подобное условие, то акт подпишите (либо требуйте чтобы пункт в акте был устранен) но напишите, что с пунктом (которым предусмотрено, что претензий не имеете) не согласны. Всего доброго. Напоминаем, что жители Санкт-Петербурга и Ленинградской области вправе обратиться к нам за бесплатной или платной юридической консультацией, а также за оказанием платных услуг по составлению обращений (исковых заявлений, претензий и т.д.), позвонив в наше отделение в г. Санкт-Петербурге по телефонам №№ 8(812)579-19-58 и 8(812)983-46-20. Всего доброго.