Андрей, предоставить ответ на ваш вопрос не можем, поскольку решать только вашей матушке. Однако примите во внимание, плане экономии выгоднее составить договор дарения квартиры от матери к детям, поскольку в этом случае отсутствует необходимость в уплате налога на доходы. Спасибо за обращение и всего Вам доброго. А) Напоминаем, что жители Москвы и Московской области вправе обратиться к нам за бесплатной или платной юридической консультацией, а также за оказанием платных услуг по составлению обращений (исковых заявлений, претензий и т.д.), позвонив в наш офис в г. Москве по телефону 8(495)797-35-89 либо заполнив форму http://www.gos-ur.ru/advokat/ (бесплатная консультация) или форму http://www.gos-ur.ru/platnaya-yuridicheskaya-konsultacija/ (платная консультация).