Здравствуйте Андрей. Вопрос у вас интересный, и от того ответ на данный вопрос может показаться спорным. Однако полагаем, что вы не вправе требовать от муниципалитета возмещения упущенной выгоды, следовательно и обращение в суд представляется нецелесообразным. Обосновываем мы свою позицию тем, что под форс-мажорными обстоятельствами, исходя из сложившейся судебной практики, понимаются обстоятельства, вызванные чрезвычайными ситуациями (к примеру стихийные бедствия, эпидемии, эпизоотии и др). Так как признание дома аварийным не подходит под указанные случаи, следовательно и о форс-мажорных обстоятельствах речи быть не может. Хотя если вы уверены в своей правоте, то можете обратиться в суд, однако, на наш взгляд, повторимся, обращение в суд нецелесообразно. Спасибо за обращение и всего Вам доброго.