Здравствуйте Елена. Поясняем, что ваш муж действительно вправе продать принадлежащую ему ¼ доли квартиры. Однако Вы и Ваши дети имеют преимущественное право на покупку доли мужа. Предложение о продаже ¼ доли квартиры собственника обязан сделать ВСЕМ лицам, имеющим доли в квартире, предложение должно быть выражено в письменной форме. При этом отказ об отказе в покупки доли должен быть также оформлен в письменной форме. При отсутствии согласия на покупку доли в квартире Ваш муж вправе продать долю, согласие ваше и ваших детей при этом не требуется. Вариант с обменом квартиры сложнее. Для понуждения к обмену бывший супруг также обязан обратиться с иском к вам и вашим детям. При этом бывший супруг обязан предложить несколько вариантов обмена. Однако представляется маловероятным как обмен квартиры, так и продажа доли в квартире, при котором не будут нарушены права иных собственников. Всего доброго.