Вопрос 2254 Квартира находится в долевой собственности (через суд выделена
Квартира находится в долевой собственности (через суд выделена право пользование). Совладельцы продают свою часть, т.к. за предложенную сумму я выкупить не могу имею ли я право присутствовать при сделке,чтобы проконтролировать цену при продаже.Так как заявляют одну сумму совладельцу,а третьему лицу продают за другую указав в документах предложенную.
Галина
Ответ
Здравствуйте Галина.
А какие правовые последствия для Вас будет иметь продажа квартиры по цене, которая на ваш взгляд ниже действительной стоимости квартиры? Вы имеете право пользования квартирой, но не право владения и распоряжения, в то время как права пользования владения и распоряжение являются составными частями права собственности. Законодательством РФ не предусмотрено право пользователя собственности на присутствие при продаже недвижимого имущества. В связи с этим представляется, что Ваше присутствие при совершении сделки по продаже квартиры возможно только лишь с согласия собственника квартиры и лица, покупающего квартиру. Факт наличия у Вас право пользования квартирой свидетельствует лишь о том, что в отношении квартиры имеется обременение, Вы имеет лишь право проживать в квартире, не более того.
Всего доброго.
Ольга Евгеньевна
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.