19.12.11г.Я заключила договор субаренды на нежилое помещение.Акт приема-передачи и документы подтверждающие права на сдачу данного помещения ответчик обязался предоставить в теч.5 дней со дня подписания договора,чего не сделал до сегодняшнего дня.В дог. прописаны штафные санкции 0,1процента в день от стоимости аренды. Мною была внесена арендная плата за 4 месяца. В марте выяснилось,что данное помещение находится в собственности города и по документам предоставленным мне КГУИ оно числится пустым и данный гражданин никогда его не арендовал и сдавать не имеет права.Могу ли я кроме требования возврата моих денег требовать уплаты по штафным санкциям данного договора и в какой суд с таким иском необходимо обращаться,Арбитражный или Федеральный.Спасибо.