В данном случае целесообразнее заключить договор купли-продажи в котором указать, что денежные средства в размере ___ руб. внесены покупателем (то есть вами) при заключении договора, остальная денежная сумма подлежит внесению не позднее _____ г. (как вариант в договоре купли-продажи может быть предусмотрена рассрочка платежа с указанием конкретных периодов внесения денежных средств). Спасибо за обращение и всего Вам доброго.