Здравствуйте Адель. Тут вопрос доверия, если доверяете собственной матери-оформляйте генеральную доверенность. Однако дабы обезопасить себя, предложите матушке выкупить вашу долю в квартире или же разменяйте вашу долю. Как вариант- размен квартиры на 2 комнаты в коммунальной квартире, одна из комнат в последствии должна быть оформлена в вашу собственность. Риск действительно имеется, но, повторимся, в большей части вопрос касается доверия между матерью и дочерью. Напоминаем, что жители Москвы и Московской области: 8(495)797-35-89 вправе обратиться к нам за бесплатной или платной консультацией, позвонив в наш офис в г. Москве по телефону 8(495)797-35-89 либо заполнив форму http://www.gos-ur.ru/advokat/ (бесплатная консультация) или форму http://www.gos-ur.ru/platnaya-yuridicheskaya-konsultacija/ (платная консультация). Спасибо за обращение и всего Вам доброго.