Поскольку здание зарегистрировано в собственности физ.лица, то и отчуждение должно происходить как от физ.лица. Относительно налогов вам необходимо поинтересоваться непосредственно в налоговом органе. . Если ответ специалиста вас не устроит, только после этого обращайтесь к нам, мы проверим обоснованность мнения специалиста на соответствие действующему законодательству РФ. Мы неоднократно обращали внимание на то, что граждане должны предпринять самостоятельные действия к поиску ответа на свой вопрос и только после этого обращаться за бесплатной консультацией. Всего доброго и удачи в поиске информации.