Здравствуйте Артем. Ох и ситуация же у вас!!!! Честно говоря не хотели бы оказаться на вашем месте. Вы знаете, подобные категории споров представляют собой повышенную степень сложности, в связи с этим наш вам совет- не пожалейте денежных средств и воспользуйтесь услугами грамотного адвоката (при том не только на стадии подготовки искового заявления, но и при представлении ваших интересов в судебных инстанциях, тем более, что ваши расходы на оплату услуг адвоката, так же как и уплаченная госпошлина, при выигрыше дела будут отнесены на ответчика (ов)). Госпошлина действительно определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки. В вашем случае размер госпошлины составит 23 200 руб. Артем, повторимся, воспользуйтесь услугами адвоката, без его помощи вам очень трудно будет выиграть судебный процесс. Спасибо за обращение и всего Вам доброго.