Здравствуйте Дмитрий. Начнем с того, что опечатывать арендуемое помещение арендодатель не вправе, при наличии у арендатор задолженности, последняя подлежит взысканию в судебном порядке. Вы вправе обратиться с исковым заявлением в суд об устранении препятствий в пользовании арендуемым помещением, однако в этом будьте готовы к тому, что арендодатель праве будет обратиться со встречным исковым заявлением о досрочном расторжении договора аренды и взыскания задолженности. За период в течение которого вы по независящим от вас обстоятельствам не пользовались арендуемым помещением, арендная плата начисляться не должна. Дмитрий, изыскивайте возможность для погашения задолженности по аренде. Напоминаем, что жители Москвы и Московской области: 8(495)797-35-89 вправе обратиться к нам за бесплатной или платной консультацией, позвонив в наш офис в г. Москве по телефону 8(495)797-35-89 либо заполнив форму http://www.gos-ur.ru/advokat/ (бесплатная консультация) или форму http://www.gos-ur.ru/platnaya-yuridicheskaya-konsultacija/ (платная консультация). Спасибо за обращение и всего Вам доброго.