Здравствуйте, Сергей.

ТОЛЬКО на основании указанной вами доверенности ваша сестра никоим образом не может претендовать на принадлежащее вашему отцу имущество, включая его дол в праве собственности на любое из этого имущества, поскольку согласно статьям 182 и 186 части первой Гражданского кодекса РФ, которую можно найти в разных поисковых системах интернета, доверенность представляет собой письменное полномочие на совершение одним лицом действий от имени и в интересах ДРУГОГО лица. Кроме того, в соответствии с частью 3 ст. 182 ГК второе из названных выше лиц (представитель) за редкими исключениями, не относящимися к описанной вами ситуации, не может совершать сделки от имени первого лица (представляемого) в свою пользу. Отсюда следует, в том числе, то, что на основании доверенности отца ваша сестра не может совершать сделки по отчуждению себе принадлежащего отцу имущества в форме договоров купли-продажи либо дарения.

Перейти к ней (сестре) имущество отца может только после его смерти в порядке наследования по завещанию или по закону. Во втором случае наследниками имущества отца, кроме сестры, будут также не лишённые им права наследования вы и остальные наследники отца по закону первой очереди (смотрите об этом статьи 110, 1141, 1148 и 1149 части третьей ГК).

Всего доброго.