17
СЕГОДНЯ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
3 875
ЗА МЕСЯЦ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
1 926 703
ВСЕГО
КОНСУЛЬТАЦИЙ

Как продать долю в квартире при отсутствии информации о собственнике другой доли в ней?


Здравствуйте, вопрос такой: хочу продать квартиру, оформленную в долях наследования, но нет информации об одном из наследников доли. Как мне его найти, чтобы решить вопрос с продажей? Спасибо.

Людмила, Воронеж
Ответ

Здравствуйте, Людмила.

Согласно статье 250 части первой Гражданского кодекса РФ, которую легко можно найти в разных поисковых системах интернета, до продажи доли в праве общей собственности на любое, тем более, недвижимое, имущество, к которому относятся также квартиры, намеревающееся совершить это действие лицо должно письменно уведомить всех других сособственников данного имущество о своём намерении, указав при этом цену и другие важные условия такой продажи.

В описанной ситуации, поскольку вам неизвестно место проживания другого сособственника, вы вправе направить указанное выше уведомление почтовой связью заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложений по известному вам последнему месту проживания второго сособственника квартиры либо по месту нахождения квартиры, долю в собственности на которую вы хотите продать. При неполучении от него (сособственника) в течение одного месяца (для большей надёжности лучше в течение полутора-двух месяцев) после направления уведомления согласия о приобретении вашей доли на условиях, названных в уведомлении, вы вправе будете на тех же условиях продавать свою долю любому третьему лицу.

Второй, ещё более надёжный, хотя и более затратный способ - оформить указанное выше уведомление через нотариуса и через него же направить это уведомление.

Всего доброго.

Юрий Васильевич

Комментарии, уточнения и замечания по вопросу

Людмила (Пользователь)
02.02.2018 11:29

Уважаемый Юрий Васильевич, большое спасибо за исчерпывающий ответ. Надеюсь у меня всё получится

Вы должны пройти авторизацию для того, чтобы оставить комментарий.
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?

Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.

Задайте вопрос юристу,
получите квалифицированный ответ
и бесплатную юридическую помощь в течение 1 минуты!
+7()
например (495) 6895658
В соответствии с положениями Пользовательского Соглашения и Политикой Конфиденциальности - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций