Здравствуйте, Анна.

Объём содержащейся в Вашем вопросе информации не позволяет дать на него однозначный ответ, однако можно всё же сказать, что шансы Вашей мамы на возвращение подаренного Вам земельного участка являются минимальными. При этом обращаем Ваше внимание на следующие обстоятельства:

Во-первых, статья 578 второй части Гражданского кодекса РФ предусматривает возможность отмены при наличии названных в этой статье обстоятельств дарителем произведенного им дарения. Однако воспользоваться данной статьёй закона Ваша мама не сможет уже по той причине, что в связи с совершённой Вами продажей подаренного ею Вам земельного участка Вы физически не можете возвратить его ей.

Далее, в случаях, указанных в # 2 главы 9 части первой ГК РФ, названный Вами договор дарения может быть признан недействительной сделкой с возвращением объекта дарения дарителю. Однако возможность применения и данных норм закона в описанной Вами ситуации по многим причинам представляется крайне маловероятной.

И, наконец, если с момента названного Вами дарения прошло больше трёх лет, и без того ничтожные шансы Вашей мамы становятся ещё меньшими, поскольку осуществить своё желание она может только в судебном порядке, а суд будет вправе удовлетворить её требования лишь в случае заявления их в пределах установленного законом 3-летнего срока исковой давности.

Всего доброго.