17
СЕГОДНЯ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
3 875
ЗА МЕСЯЦ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
1 926 691
ВСЕГО
КОНСУЛЬТАЦИЙ

Имеет ли сосед право потребовать возмещения ущерба, причиненного в результате залива квартиры?


зимой у меня потекла батарея и чуть чуть промочило потолок соседу, он собирается на нас подать в суд на возмещение ущерба, имеет ли он на это право?

Андрей, Санкт-Петербург и ЛО
Ответ

Здравствуйте, Андрей.

При указанных в вопросе обстоятельствах сосед действительно вправе потребовать возмещения ущерба. И ущерб подлежит возмещению вами, если затопление (пусть и минимальное) произошло по вашей вине, то есть если вы, как собственник или наниматель жилого помещения по договору социального найма, не выполнили обязанность про содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии.

Однако самого факта причинения ущерба недостаточно. До того, как сосед вправе потребовать возмещения ущерба, должен быть составлен акт затопления, который составляется с участием управляющей компании. О составлении акта вы должны быть уведомлены в письменной форме и не рекомендую игнорировать данное уведомление и принять участие в составлении акта для того чтобы убедиться в том, что в акт "не записано лишнее" ( в вашем случае указано только то, что в результате залива был поврежден потолок). Также должна быть проведена оценка размера причиненного ущерба.

Основания: ст.ст.30, 67 Жилищного кодекса РФ, ст.1064 Гражданского кодекса РФ.

Всего доброго.

Алексей Сергеевич

Комментарии, уточнения и замечания по вопросу

Комментариев по этому вопросу пока что нет
Вы должны пройти авторизацию для того, чтобы оставить комментарий.
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?

Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.

Задайте вопрос юристу,
получите квалифицированный ответ
и бесплатную юридическую помощь в течение 1 минуты!
+7()
например (495) 6895658
В соответствии с положениями Пользовательского Соглашения и Политикой Конфиденциальности - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций