Доброе утро, Андрей.

По общему правилу имущество, приобретенное в период брака, считается совместной собственностью супругов. Однако, в данном случае возможно признание новой квартиры Вашей личной собственностью.

Если Вы приобретете квартиру в Нижнем Новгороде только с использованием средств от продажи квартиры в Удмуртии, то есть, без дополнительной оплаты, можно считать новую квартиру личной собственностью. Если же Вам придется добавить часть средств на покупку квартиры, Ваша супруга может рассчитывать на долю, соразмерную половине суммы доплаты.

Оптимальным вариантом решения вопроса будет заключение с супругой брачного договора, по которому новая квартира будет принадлежать только Вам, даже если будет сделана доплата.

Если супруга не согласна на заключение брачного договора, постарайтесь не производить доплату на покупку квартиры и сохранить все документы о купле-продаже квартир (договоры, акты, платежные документы и пр.). В случае обращения супруги в суд с целью раздела купленной квартиры, Вы сможете оспорить ее требования, предоставив суду подтверждающие документы о том, что квартира куплена на денежные средства от продажи Вашей личной собственности.

Обратите внимание, что даже если купленная квартира будет признана Вашей личной собственностью, супруга может рассчитывать на ее раздел в соответствии со ст. 37 Семейного кодекса РФ.

Для лучшего понимания Ваших прав рекомендуем внимательно ознакомиться с Главами 7 и 8 Семейного кодекса РФ.

Всего доброго.