Доброе утро, Гузалия Махмутовна.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ:

Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение

Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

То есть, лишить права собственности дольщика можно в строго определенных случаях. Кроме того, ипотечным договором могут быть установлены дополнительные условия, при которых совладелец квартиры может быть лишен своей доли (но это спорный вопрос, который может быть решен в судебном порядке).

Всего доброго.