Обязан ли предоставить риелтору документы, которые не предоставляются в Росреестр?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Возникла такая ситуация: Получил квартиру в наследство по завещанию от Бабушки в 2002 году. (Свидетельство о праве на собственность). В 2004 году по распоряжению Правительства Москвы дом был снесен и была выделена жилплощадь в другом доме с доплатой от нас. (Свидетельство о праве на собственность). Сейчас я её хочу продать и мне риелтор сказал, что нужно получить "отказы по завещанию от всех родственников начиная от Бабушкиных детей". Хотел уточнить так ли это? И если да, где это написано (ГК РФ) или??? И ещё риелтор просит квитанцию о доплате за квартиру (потерял её, и не знаю где и как восстанавливать). Обязательна ли эта квитанция?
Здравствуйте, Антон.
Нет, это не так. Законодательством установлен перечень документов (с полным перечнем документов вы можете ознакомиться непосредственно в Росреестре) который необходимо предоставить для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество (для государственной регистрации договора, которым недвижимое имущество отчуждается).
Указанные вами документы в Росреестр не предоставляются, в связи с чем вы не обязаны предоставить запрашиваемые риелтором документы. Вполне вероятно, что риелтор, по инициативе потенциального покупателя вашей квартиры, пытается проверить не смогут ли претендовать на квартиру наследники вашей бабушки, но об этом можно было бы вести речь в том случае, если бы отчуждалась квартира, которая была получена вами по наследству, но никак не квартира, которая была получена вами взамен полученной по наследству квартиры.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.