17
СЕГОДНЯ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
3 875
ЗА МЕСЯЦ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
1 926 810
ВСЕГО
КОНСУЛЬТАЦИЙ

Состою в браке. Оформила ДДУ на свое имя. Могу ли я затем оформить долю на свою мать? Нужно ли будет согласие супруга?


Добрый день. У меня такой вопрос: Я состою в браке. При покупке квартиры в новостройке оформила договор ДДУ на себя. При получении собственности на квартиру могу ли я оформить по 1/2 доли на себя и маму (т.е собственность в равных долях с мамой). И нужно ли будет согласие моего мужа?

Наталья, Нижний Новгород
Ответ

Здравствуйте, Наталья.

Согласно Семейному кодексу РФ:

Статья 34. Совместная собственность супругов

    1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

    2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

    3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

То есть, если покупка квартиры осуществлена не на личные средства, которые принадлежали вам до регистрации брака или были подарены в период брака лично вам и т.п., то указанная квартира будет являться вашей с супругом совместной собственностью.

Соответственно, оформить долю в квартире на имя вашей матери будет возможно только с письменного согласия супруга.

Рекомендуем ознакомиться с:

Гражданским кодексом РФ (Глава 16. Общая собственность);

Семейным кодексом РФ (Глава 7. Законный режим имущества супругов, Глава 8. Договорный режим имущества супругов). Также остается актуальной тема взыскания средств с застройщика по ДДУ.

Всего доброго.

Ольга Евгеньевна

Комментарии, уточнения и замечания по вопросу

Комментариев по этому вопросу пока что нет
Вы должны пройти авторизацию для того, чтобы оставить комментарий.
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?

Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.

Задайте вопрос юристу,
получите квалифицированный ответ
и бесплатную юридическую помощь в течение 1 минуты!
+7()
например (495) 6895658
В соответствии с положениями Пользовательского Соглашения и Политикой Конфиденциальности - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций