Требование о выплате неустойки
Здравствуйте! Мной приобретена квартира по договору участия в долевом строительстве, проживаю в данной квартире с января 2014 года. При заключении договора долевого участия в нем было прописано, что оплата производится в течении 5 рабочих дней, после гос. регистрации. Фактически оплата произведена позже. Претензий по несвоевременной оплате при внесении денежных застройщик не предъявил. Выдана справка об оплате по договору (август 2013 года). В декабре квартира принята на основании акта приёма-передачи. Все документы на квартиру оформлены. В июне 2013 года застройщик предъявил претензию, в которой просит уплатить неустойку в связи с несвоевременным внесением денежных средств по договору. Правомерно ли это?
Здравствуйте, Татьяна.
Если застройщик выдвинул требование в июне 2014 года (а не 2013, как вами, вероятно, ошибочно указано) - его требования правомерны.
Читаем ваш вопрос: в договоре указано, что оплата вносится в течение 5 суток с момента регистрации права собственности на жилое помещение, однако оплата произведена позже.
Исковой срок составляет 3 года.
Соответственно, застройщик вправе требовать возмещения неустойки за нарушение условий договора с вашей стороны, так как исковой срок не истек.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.