Претензия к застройщику
Здравствуйте! Мной приобретена квартира по договору участия в долевом строительстве, проживаю в данной квартире с зимы 2014 года. И у меня сложилась следующая ситуация: во время дождей, которые не прекращались почти неделю, протекла крыша. Моя квартира расположена на крайнем этаже и поэтому у меня тоже начало капать с потолка. А поднявшись на чердачное помещение я обнаружила большую лужу над своей квартирой. У меня вопрос: возможно ли обязать застройщика переделать стяжку пола на чердачном помещении над моей квартирой, поскольку есть объективные данные, что во время стройки они нарушили строительные нормы. Спасибо
Здравствуйте, Катерина.
Если в квартире имеются скрытые дефекты, которые владелец обнаружил только в процессе ремонта или проживания, то есть дефекты не были перечислены в дефектной ведомости и квартира была принята с ними — тогда владелец имеет право составить претензию к застройщику в досудебном порядке.
Практика досудебных претензий весьма распространена в Москве, крупные застройщики, не желая рисковать своим имиджем, стараются удовлетворять претензии владельцев не доводя дело до суда, — делится опытом Дмитрий Котровский, вице-президент компании „Химки Групп“. — Хотя существует и судебная практика.
Так, владельцы квартир в одном очень известном ЖК бизнес-класса через суд оспорили акт ГК и добились переустановки оконных отливов, потому что панорамные балконы у них заливало во время дождя.
Поэтому, ваш вопрос вполне решаем. Пишите претензию застройщику, а в случае отказа в устранении недочетов - обращайтесь в суд.
Источник: gdeetotdom.ru.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.