Хотим продать и купить другой дом, той же стоимости в этом же году. Нужно ли платить налог?
Здравствуйте. Дом куплен и находится в собственности, хотим продать и купить другой дом, той же стоимости в этом же году. Скажите, пожалуйста, нужно ли платить налог?
Здравствуйте, Марина.
Вы имеете право получить имущественный вычет при покупке дома соизмеримо доли владения, если ранее данным вычетом не пользовались. При продаже в 2015 году дома, находившегося в собственности менее трех лет, у налогоплательщика возникает обязанность по представлению налоговой декларации не позднее 30 апреля 2016 года (ст.ст. 228, 229 Налогового кодекса РФ) и в соответствии с п.п. 1 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ налогоплательщик вправе получить имущественный вычет не превышающий в целом 1000000 рублей.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, Вы вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Таким образом, если в один налоговый период (календарный год) вы продадите один и купите другой дом, а стоимость проданного дома будет равна стоимости купленного дома - налог платить не нужно. Но, декларацию подать будет необходимо.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.
Спасибо большое!