Смогут ли родственники продать свою долю в квартире, если мы откажемся ее выкупить у них?
Здравствуйте! Мы хотим приватизировать квартиру. Хотелось бы знать, смогут ли в будущем родственники, прописанные в этой квартире, продать свою долю, если мы откажемся ее выкупить у них?
Добрый вечер, Елена.
Ответ однозначный - смогут! Более того, Вашего отказа от выкупа доли не потребуется, если в течение месяца со дня получения уведомления Вы ее не выкупите.
Указанное право продажи установлено Гражданским кодексом РФ:
Статья 250. Преимущественное право покупки
- ...2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.