17
СЕГОДНЯ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
3 875
ЗА МЕСЯЦ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
1 926 693
ВСЕГО
КОНСУЛЬТАЦИЙ

Меня хочет выписать из дома моя родная мать. Она сможет меня выписать через суд?


Здравствуйте. Дело в том, что меня хочет выписать из дома моя родная мать. Мы втроем прописаны в доме: я, мой родной отец и она. Дом принадлежит ей, но оформлен он пополам, на мать и отца. Подскажите, пожалуйста, она сможет меня выписать через суд или нет? Проживаю я в этом доме всю жизнь, мне 25 лет. Заранее благодарю.....

Екатерина, Ростов-на-Дону
Ответ

Здравствуйте, Екатерина.

Решение вашего вопроса зависит от того, каким образом оформлялось право собственности на дом...

Если дом был приватизирован, а вы писали отказ от участия в приватизации дома, выписать вас не смогут даже в судебном порядке, в соответствии с требованиями Постановления Президиума Верховного Суда от 01.03.2006:

    При разъяснении обязательного при приватизации жилого помещения согласия лица отмечено, что оно исходит из того, что право пользования данным жилым помещением для лица будет носить бессрочный характер, следовательно, его права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу, поскольку иное толкование нарушало бы положения статьи 40 Конституции РФ, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

    Следовательно, если бывший член семьи собственника, имевший с ним равные права на приватизацию, отказался от права собственности на приватизируемое жилье, дав согласие иному лицу, то при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу он сохраняет вещное право постоянного бессрочного пользования жилым помещением и не может быть выселен.

Также:

    Право пользования приватизированным жилым помещением лиц, отказавшихся от приватизации, носит бессрочный характер, и они не могут быть выселены из этого жилого помещения (п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ").

Это означает, что даже при продаже дома вы сохраните право бессрочного пользования и проживания, пока сами не решите выписаться из дома.

Если же дом был приватизирован в тот период, когда вы не были в нем зарегистрированы, куплен вашими родителями, получен в дар, унаследован - вы не имеете право бессрочного проживания и можете быть выписаны собственниками дома в судебном порядке, если они докажут, что вы нарушаете их права (не вносите оплату за коммунальные услуги, не помогаете ремонтировать, нарушаете покой родителей и т.д.).

Всего доброго.

Ольга Евгеньевна

Комментарии, уточнения и замечания по вопросу

Комментариев по этому вопросу пока что нет
Вы должны пройти авторизацию для того, чтобы оставить комментарий.
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?

Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.

Задайте вопрос юристу,
получите квалифицированный ответ
и бесплатную юридическую помощь в течение 1 минуты!
+7()
например (495) 6895658
В соответствии с положениями Пользовательского Соглашения и Политикой Конфиденциальности - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций