Я хочу продать квартиру, но брат против. Нужно подавать в суд, чтобы продать квартиру?
Здравствуйте! Мы проживаем в квартире с братом, у него право на 1/5 часть квартиры. Сейчас он привёл в квартиру жену и троих детей. Вопрос 1-й: Имеет ли он право без моего согласия приводить жену? Вопрос 2-й: Я хочу продать квартиру, но он против. Нужно подавать в суд, чтобы продать квартиру? Спасибо.
Здравствуйте, Лидия.
1. В соответствии с Жилищным кодексом РФ супруга вашего брата вправе вселиться в указанную квартиру, если получено согласие всех совершеннолетних лиц, зарегистрированных в указанной квартире. При отсутствии согласия других лиц вселение производится только на основании решения суда.
На вселение несовершеннолетних детей собственника доли разрешения получать не нужно.
Решать вопрос о принудительном выселении супруги вашего брата следует в судебном порядке.
2. Нет, в суд подавать не нужно. Вы не вправе продать квартиру целиком, так как 1/5 ее часть не принадлежит вам на праве собственности.
Таким образом, вы можете продать только свои доли в указанной квартире, выполнив требования ст. 250 Гражданского кодекса РФ.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.