Как мне переоформить долю в квартире после смерти бабушки, если прошло уже достаточно много времени?
Здравствуйте! Подскажите, как мне переоформить долю в квартире после смерти бабушки, если прошло уже достаточно много времени?
Здравствуйте, Зинаида.
Если наследник не вступил в свои права и не принял наследство в течение полугода после официального его открытия, как это предусмотрено нормами ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, у него ещё остаётся шанс получить положенное в соответствии с законом или завещанием имущество.
Необходимо помнить, что согласно п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, наследник считается принявшим наследство, независимо от даты обращения к нотариусу, если совершил определенные действия:
произвел расходы на содержание наследственного имущества или оплатил долги наследодателя;
получил денежные средства, которые причитались наследодателю;
принял меры по защите от притязаний/посягательств третьих лиц и сохранению наследственного имущества;
вступил в управление/владение наследственным имуществом;
прочие действия, которые свидетельствуют о принятии наследства.
Перечисленные действия для нотариуса имеют неопровержимое значение при вступлении в наследство в случаях, когда срок пропущен.
В соответствии со ст. 1155 Гражданского кодекса РФ просроченное наследство можно принять по договорённости с остальными наследниками и по решению суда.
Чтобы избежать длительного судебного разбирательства, наследник может согласовать получение предназначенного ему имущества с другими заинтересованными лицами.
Для этого необходимо получить письменное согласие остальных наследников в нормативно установленной форме. Далее понадобится обратиться к уполномоченному нотариусу, который аннулирует предыдущие свидетельства о получении наследства, а потом поделит имущество заново, выделив долю для нового наследника.
Физическое лицо, не вступившее в наследство, может подать исковое заявление в суд о восстановлении срока наследования. Принятие положительного решения по такому вопросу допускается, если имеются уважительные причины пропуска данного срока.
Восстановление пропущенного срока в судебном порядке (исковое производство) регламентируется Гражданско-процессуальным кодексом РФ и разделом «Наследственное право» Гражданского кодекса РФ.
К причинам, в соответствии с Гражданским кодексом РФ (ст. 1155), учитывая которые суд может восстановить срок и признать принявшим наследство, относятся случаи:
наследник-истец не знал/должен был знать об открытии наследства;
срок был пропущен из-за других уважительных причин (отсутствие информации об имуществе, болезнь, командировка, прочие).
Однако необходимо помнить, что срок будет восстановлен только в случае, если наследник-истец обратился в уполномоченный орган не позднее 6-ти месяцев после того, как отпали уважительные причины.
Причины, по которым наследник вовремя не вступил в свои права, должны быть подтверждены документально.
В суд необходимо предоставить письменный отказ нотариуса в оформлении наследственного права по причине пропуска соответствующего срока.
После вынесения судебного решения в пользу истца, он может обратиться к нотариусу для повторного передела имущества и аннулирования первичных свидетельств про вступление в наследство, а затем решить вопрос с переоформлением доли.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.