С какого момента у гражданина возникает право собственности на жилое помещение, приобретённое им по договору мены?
март 2014. Между гражданином и городом подписан договор мены квартир. Город передаёт гражданину в собственность квартиру взамен аварийного жилья.
декабрь 2014. Данный договор официально зарегистрирован в рос реестре и гражданину выдано свидетельство на право собственности.
Согласно ЖК РФ, ст. 153, п. 5 Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
С какого момента у гражданина возникло право собственности на жилое помещение? март или декабрь?
Здравствуйте, Сергей.
Согласно статье 223 Гражданского кодекса РФ право собственности на приобретаемое недвижимое имущество (к которому относятся также жилые помещения) возникает у покупателя с момента государственной регистрации такого права.
Следовательно, в описанном Вами случае право собственности гражданина на жилое помещение, приобретённое им по договору мены, возникло у этого гражданина в декабре 2014 г.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.