Возможно ли выселение собственника из квартиры, если имеется задолженность по оплате коммунальных услуг?
Здравствуйте, Алексей. Да, я хотела бы получить консультацию. У нас в семье следующая ситуация. Мы с мужем и маленьким ребенком (1,5 года) проживаем в квартире, купленной в ипотеку (соответственно, квартира у нас в залоге у банка). Так сложились обстоятельства, что уже несколько месяцев (чуть больше полгода) мы не платим за квартиру за коммунальные услуги - накопился долг.
Подскажите, могут ли нас выселить из квартиры в судебном порядке за неуплату коммунальных услуг. Имеет ли ЖКХ такое право?
Заранее большое спасибо.
С уважением, Оксана.
Здравствуйте, Оксана.
Выселение из квартиры собственника последней, по причине наличия задолженности по коммунальным услугам, невозможно. Жилищный кодекс РФ действительно предусматривает в качестве основания для выселения из жилого помещения по причине неуплаты коммунальных услуг, но указанное имеет отношение только к нанимателю жилого помещения по договору социально найма, а также членам семьи нанимателя жило помещения.
То есть ваше выселение, в связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг, невозможно. Однако, в связи с наличие задолженности по оплате коммунальных услуг, превышающей 2 месячных размера платы за коммунальные услуги, возможно ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг. Об ограничении или приостановлении коммунальной услуги вы должны быть в письменной форме предупреждены (уведомлены) не позднее чем за 30 дней до ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг.
Основания: Жилищный кодекс РФ, п.п.116-118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.