Здравствуйте, Елена.

Увы, должен разочаровать Вас: согласно статье 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам при выселении в связи со сносом дома, в котором находится занимаемое ими жилое помещение другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. При этом, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Таким образом, если Вы в настоящее время не занимаете отдельную квартиру, местный муниципалитет при сносе Вашего дома ОБЯЗАН предоставить Вам только комнату, но не квартиру. Он обязан в этом случае представить Вам отдельную квартиру лишь, если Вы состоите на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеете право состоять на данном учете, однако и в этом случае согласно той же статье 89 ЖК РФ новое жилое помещение должно будет предоставляться по нормам предоставления, т.е. минимального размера площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма (статья 50 ЖК РФ). При этом норма предоставления жилого помещения устанавливается органами местного самоуправления

Всего доброго.