Здравствуйте, Дмитрий.

Ваш знакомый неправильно проинформировал Вас.

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем 1 000 000 рублей.

Для получения данного имущественного вычета Вам необходимо подать в налоговую инспекцию по месту своего жительства декларацию по форме 3НДФЛ за тот налоговый период, когда получен доход (то есть за 2014 год, и отразить в ней имущественный вычет. При этом согласно статье 229 НК РФ указанную налоговую декларацию Вы должны подать не позднее 30 апреля нынешнего, 2015 года.

Не предоставление налоговой декларации в названный выше срок не только оставит Вас без налогового вычета (то есть налог на доход физических лиц от продажи указанной в Вашем вопросе квартиры Вы будете должны заплатить в полном размере 13% от продажной стоимости этой квартиры), но и в соответствии со статьёй 119 НК РФ повлечёт за собой возможность взыскания с Вас налоговыми органами штрафа в размере 5% не уплаченной в установленный законодательством срок суммы налога, подлежащей уплате на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для её представления, но не более 30% указанной суммы и не менее 1 000 рублей.

Поторопитесь: времени у Вас осталось совсем немного.

Всего доброго.