Здравствуйте, Владимир.

При продаже недостроенного жилого дома продавец, владеющий им менее трех лет, не может рассчитывать на имущественный налоговый вычет в размере одного миллиона рублей. В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ, имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, дач, садовых домиков, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом одного миллиона рублей. При продаже иного имущества, если оно было в собственности менее трех лет, вычет составляет не более 250 000 рублей. Учитывая, что не оконченный строительством жилой дом не поименован в перечне объектов, при продаже которого предоставляется имущественный налоговый вычет в размере одного миллиона рублей, этот объект относится к «иному имуществу», при продаже которого данный вычет предоставляется в размере 250 000 рублей (Письмо ФНС РФ от 05.10.2010 N ЯК-37-3/12611@ "Об имущественном налоговом вычете"). Таким образом, налоговый вычет в вашем случае составит 250 000 рублей, а с остальных 600 000 рублей вам нужно будет заплатить тринадцатипроцентный налог, а именно, 78 000 рублей.

Успехов!