17
СЕГОДНЯ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
3 875
ЗА МЕСЯЦ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
1 926 693
ВСЕГО
КОНСУЛЬТАЦИЙ

Как правильно оформить продажу мне моей сестрой принадлежащей ей доли в праве собственности на жилой дом?


Мы с сестрой в 2014 г. оформили родительский дом в равных правах (долях). Сейчас сестра продаёт мне свою долю. Как правильно всё это сделать?

Галина, Нижний Новгород
Ответ

Здравствуйте, Галина.

Прежде всего: осуществлять продажу и другое отчуждение любых объектов недвижимости, включая жилые дома, а также долей в праве собственности на эти объекты, возможно лишь в случаях, когда право собственности на подобные объекты (доли) зарегистрировано в едином госреестре недвижимости органами Росреестра, в быту до сих пор часто называемых «регистрационными палатами».

Далее. Договоры купли-продажи указанных выше объектов (долей) также подлежат обязательной регистрации названными выше органами.

Из сказанного следует, что договор купли-продажи доли в названном вами доме после подписания вами и вашей сестрой должен будет представлен в органы Росреестра (в настоящее время – только через многофункциональные центры оказания услуг (МФЦ), которые имеются в любом городе или районном центре России). Перед регистрацией договора указанные выше органы проверят его соответствие требованиям закона и, если обнаружат несоответствие, не примут их на регистрацию или возвратят «на доработку».

Хотя образцы подобных договоров несложно найти в разных поисковых системах интернета, с учётом значительной их юридической сложности и во избежание возвращения проекта договора органами Росреестра либо МФЦ при отсутствии навыков составления таких договоров вам всё же при составлении проекта своего договора будет лучше обратиться к помощи квалифицированных специалистов.

Всего доброго.

Юрий Васильевич

Комментарии, уточнения и замечания по вопросу

Комментариев по этому вопросу пока что нет
Вы должны пройти авторизацию для того, чтобы оставить комментарий.
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?

Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.

Задайте вопрос юристу,
получите квалифицированный ответ
и бесплатную юридическую помощь в течение 1 минуты!
+7()
например (495) 6895658
В соответствии с положениями Пользовательского Соглашения и Политикой Конфиденциальности - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций