Здравствуйте, Алёна.

Вам желательно поторопится с разделом, так как исковой срок давности составляет 3 года со дня расторжения брака.

Несмотря на то, что квартира является совместно нажитым имуществом и требуется Ваше согласие на распоряжение квартирой, - не исключена возможность ее продажи по поддельным документам, и т.д.

Безусловно, Вы будете вправе обратиться в суд для признания сделки купли-продажи недействительной, но, на этой уйдет немало времени, сил и средств.

Чтобы исключить такие последствия, - лучше сейчас произвести раздел и получить документы о праве собственности на часть квартиры.

Источник: ст.ст. 38-39 Семейного кодекса РФ.

Всего доброго.