Как переоформить на супругу право собственности на жилой дом, построенный нами во время брака?
Добрый день! Мы с супругой находясь в браке приобрели земельный участок, получили разрешение на строительство, построили дом и ввели его в эксплуатацию. Все документы оформляли на меня одного, соответственно и в свидетельстве о праве собственности фигурирую я один. Как переоформить свидетельство на супругу? Регистрационные органы отказывают, ссылаясь на то, что она и так является собственником 1/2, но мне то надо, чтобы свидетельство было оформлено на неё.
Здравствуйте, Виктор.
Названные Вами «регистрационные органы» правы: по Семейному кодексу РФ имущество, приобретённое или созданное супругами в зарегистрированном браке за счёт их общих средств, признаётся их общей собственностью, вне зависимости от того, на кого из данных супругов юридически оформлено право собственности на такое имущество, и при его разделе доли обоих супругов в нём должны быть признаны равными.
Самый простой способ переоформить на Вашу супругу право собственности на жилой дом, названный в Вашем вопросе, - подарить ей этот дом путём заключения договора его дарения (статьи 572-582 Гражданского кодекса РФ).
Учтите, что договор дарения недвижимого имущества обязательно зарегистрирован в органах Росрестра (в быту чаще называемых «регистрационными палатами») по месту нахождения такого имущества. По результатам такой регистрации Вашей супруге и будет выдано свидетельство о праве её собственности на названный Вами дом.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.