Имеем с супругой квартиру в равных долях. Планируем развод. Как гарантировать что у нашего ребенка не будет конкурентов?
Добрый день! Состою в браке, есть один несовершеннолетний ребенок (7 лет). В собственности в равных долях с супругой имеется квартира, купленная в браке. Планируется развод. Какие существуют способы гарантировать ребенку отсутствие конкурентов на квартиру в будущем (например, появление других детей или иждивенцев у меня или у бывшей супруги)?
Здравствуйте Андрей.
Чтобы гарантировать ребенку отсутствие конкурентов на квартиру в будущем, вам необходимо оформить эту квартиру на вашего совместного с супругой ребенка. Поскольку в противном случае, если у вас или вашей, на тот момент уже бывшей супруги появятся дети, равно как и новые супруги, и с вами или вашей бывшей супругой что-либо случиться. То такие лица, в соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, буду являться наследниками первой очереди, и наследуемое имущество в силу правил, предусмотренных статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, делиться между наследниками одной очереди в равных долях.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.
Дмитрий, спасибо! Также, интересуют альтернативные способы, позволяющие сохранить право собственности, например завещание или что-то еще. Просьба описать с указанием нюансов, достоинств и недостатков способов.
Андрей, что касается завещания, вы совместно с вашей супругой можете составить завещания, которыми завещать квартиру вашему совместному ребенку. Однако в этом случае есть как минимум два рискованных момента: 1. Завещание можно в любой момент переписать; 2. В случае если на момент смерти наследодателя, на его иждивении находятся иждивенцы, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 ГК РФ, то они наследуют часть имущества наследодателя, независимо, оттого что указано в завещании (пункт 1 статьи 1149 ГК РФ). Вы также можете пообещать квартиру в дар вашему ребенку, однако в случае вашей смерти данное обещание будет ничтожным. И далее к такому обещанию дара будет применяться правила гражданского законодательства о наследстве (статья 572 ГК РФ). Иных стопроцентных способов гарантировать право собственности, кроме переоформления квартиры на вашего ребенка, российским законодательством не предусмотрено.